ติดต่อเรา
 
หน้าแรก เว็บบอร์ด สมัครสมาชิก บทความ เกี่ยวกับชมรม ติดต่อ Web Master sitemap
RichdadThai.com

การคำนวนที่ดิน

ฟอรัมเกี่ยวกับ การลงทุน ใน อสังหาริมทรัพย์

Moderator: Tanchaijo

การคำนวนที่ดิน

โพสต์โดย itum16 » ศุกร์ 01 ก.ย., 2006 17:50

:oops: การคำนวนที่ดิน :oops:

มาตราส่วนหลักที่ต้องรู้ :
1 ไร่ = 4 งาน = 400 ตร.ว. = 1600 ตร.ม. ( 1 งาน = 100 ตร.ว. )
1 ว. = 2 ม. ( 1 ตร.ว. = 4 ตร.ม. )
1 ม. = 100 ซม. = 1000 มม. ( 1 ซม. = 10 มม. )
ฯลฯ

ตัวอย่าง :
โฉนดที่ดิน 1 ไร่ 3 งาน 62 ตร.ว. มาตราส่วน 1 : 2000 ถ่ายเอกสารขนาดเท่าตัวจริงมา วัดขนาดแล้ว ปรากฏว่ามีหน้ากว้าง 2.3 ซม. ลึก 3.3 ซม. อยากทราบขนาดที่แท้จริง กว้าง - ยาว กี่เมตร ?

วิธีทำ : มาตราส่วน 1 : 2000 หมายถึง วัดได้ 1 ซม. จะมีค่า = 2000 ซม. หรือ 20 เมตร
วัดได้ 2.3 ซม. ก็จะมีค่า 2.3 X 20 = 46 เมตร
วัดได้ 3.3 ซม. มีค่า 3.3 X 20 = 66 เมตร

แต่ถ้าโฉนดที่ได้มา มีการถ่ายเอกสารย่อส่วนมาแล้ว เราจะไม่สามารถวัดตามมาตราส่วน 1 :2000 ได้อีกเหมือนเดิม จึงต้องอาศัยฝีมือ และการคำนวนเล็กน้อย เริ่มจากการวัดจากสำเนาที่ได้มาตรง ๆ เช่นวัดได้หน้ากว้าง 1.8 ซม. ลึก 2.5 ซม.
การคำนวน : ที่ 1 ไร่ 3 งาน 62 ตร.ว. มีค่า = 400 + 300 + 62 = 762 ตร.ว.
เพื่อความสะดวกให้แปลงค่า 762 ตร.ว. เป็น ตร.ม. เสียก่อน เพราะการกำหนด
ขนาดความยาวในบ้านเรา จะนิยมให้ค่าเป็นเมตร มากกว่าเป็นวา
ดังนั้น ที่ 762 ตร.ว. จะมีค่า = 762 X 4 = 3048 ตร.ม.
สิ่งที่วัดได้ 1.8 X 2.5 ซม. = 4.5 ตร.ซม. มีค่า = 3048 ตร.ม.
ดังนั้น 1 ตร.ซม. = 3048 / 4.5 = 677.333 ตร.ม.
1 ซม. จึง = 677.333 ตรม. = 26.026 ม.
ดังนั้น ( อีกที :lol: ) ที่เราวัดได้ 1.8 ซม. จึงมีค่าจริง = 1.8 X 26.026 = 46.85 ม.
และ 2.5 ซม. ก็จะได้ค่า = 2.5 X 26.026 = 65 .06 ม.
:oops: it's GoooooooooooD to be FREE :oops:
itum16
Professional
Professional
 
โพสต์: 764
ลงทะเบียนเมื่อ: อังคาร 19 ก.ค., 2005 11:18

โพสต์โดย ภย-39514 » ศุกร์ 01 ก.ย., 2006 19:59

สำหรับผู้ที่ใช้โปรแกรมเขียนแบบ AUTO CAD เป็น สามารถหาพื้นที่ได้ง่ายๆโดยนำค่า N/E ของหลักหมุดในฉโหนด มาลงโปรแกรมแล้วลากเส้นตีกรอบพื้นที่โดยใช้คำสั่ง โพลีไลย์ PL (เนื่องจากคำสั่งนี้จะหาพื้นที่ได้ )แล้วใช้คำสั่ง เอเรีย area หาพื้นที่ :D :D
ภย-39514
Walker
Walker
 
โพสต์: 89
ลงทะเบียนเมื่อ: อังคาร 02 พ.ค., 2006 14:39

โพสต์โดย anont » เสาร์ 02 ก.ย., 2006 20:07

ได้ความรู้ดีมาก..ขอบคุณ ขอบคุณ... =D>
anont
Runner
Runner
 
โพสต์: 225
ลงทะเบียนเมื่อ: อังคาร 02 ส.ค., 2005 12:52
ที่อยู่: ปลายฟ้า

โพสต์โดย Winnie-team » พุธ 25 ต.ค., 2006 14:10

ขอบคุณสำหรับความรู้ที่ให้มา ขอบคุณครับ
Winnie-team
Runner
Runner
 
โพสต์: 251
ลงทะเบียนเมื่อ: พฤหัสฯ. 15 มิ.ย., 2006 15:43

โพสต์โดย Davinci » พุธ 25 ต.ค., 2006 20:29

บ๊ะ เจ้าหน้าที่กรมที่ดินมาเองเลยเว้ย
ภาพประจำตัวสมาชิก
Davinci
ผู้ก่อตั้ง
ผู้ก่อตั้ง
 
โพสต์: 1508
ลงทะเบียนเมื่อ: จันทร์ 27 มิ.ย., 2005 20:38

โพสต์โดย itum16 » พฤหัสฯ. 26 ต.ค., 2006 8:12

Davinci เขียน:บ๊ะ เจ้าหน้าที่กรมที่ดินมาเองเลยเว้ย


:oops: อย่าประเจิดประเจ้อ....ใส่ซองมาซิ :lol: :lol:
:oops: it's GoooooooooooD to be FREE :oops:
itum16
Professional
Professional
 
โพสต์: 764
ลงทะเบียนเมื่อ: อังคาร 19 ก.ค., 2005 11:18

โพสต์โดย seven » เสาร์ 25 พ.ย., 2006 20:19

ได้ประโยชน์มากเลย
เสริมให้อีกนิด 1ซม.ไม้บรรทัดปรกติ = 1:100
seven
Walker
Walker
 
โพสต์: 44
ลงทะเบียนเมื่อ: ศุกร์ 17 พ.ย., 2006 20:16


ย้อนกลับไปยัง อสังหาริมทรัพย์

ผู้ใช้งานขณะนี้

่กำลังดูบอร์ดนี้: ไม่มีสมาชิก และ บุคคลทั่วไป 1 ท่าน


cron